Impuls-Mails, vier Wege zum selben Ziel
Kurze Mails, die deinen Immobilien-Rechner bewerben. Vier Aufhänger, damit dieselbe Botschaft nicht viermal gleich klingt.
Eine Impuls-Mail hat genau ein Ziel: eine Bewertungsanfrage über deinen Immobilien-Rechner. Sie ist kürzer als eine Themen-Mail und endet mit der Rechner-Karte als einzigem Knopf. Die dunkle Gesprächs-Karte, mit der Themen-Mails schließen, wird hier automatisch entfernt. Ein zweiter Weg neben dem Rechner würde nur den ersten verwässern.
Ihre Zielgruppe sind immer Eigentümer. Ihre Schritte heißen Vorlage, Texte und Vorschau & Export.
Der Unterschied zur Themen-Mail
Beide sind Mails ohne Exposé, beide bauen auf derselben Vorlagen-Engine auf, beide teilen sich den Erzeugen-Lauf. Der Unterschied ist die Absicht:
| Themen-Mail | Impuls-Mail | |
|---|---|---|
| Ziel | informieren, Fachmann sein | eine Bewertungsanfrage holen |
| Abschluss | Gesprächs-Karte | Immobilien-Rechner, sonst nichts |
| Länge | ausführlicher Ratgeber | kurz |
| Zielgruppe | Eigentümer oder Kaufinteressenten | immer Eigentümer |
| Voraussetzung | keine | die Rechner-Adresse in den Stammdaten |
Die vier Aufhänger
| Aufhänger | Gedanke | Aufbau |
|---|---|---|
| Wertfaktoren | Verstehen: was den Wert wirklich ausmacht, der Rechner ist der logische erste Schritt | 3 Textkarten |
| Jetzt verkaufen | Timing: drei Gründe, warum gerade jetzt ein guter Moment ist | 3 nummerierte Gründe, Fazit |
| Wert-Check | Aktualität: der Wert von damals ist nicht der von heute | 2 Textkarten |
| Vermögen und Klarheit | Klarheit: wer den Wert kennt, entscheidet besser bei Anschlusszins, Ruhestand, Vererben | Text, 3 Situationen |
„Jetzt verkaufen” ist die einzige Vorlage mit Zeitbezug. Ohne Recherche argumentiert sie zeitlos, also über Nachfrageüberhang, knappes Angebot und vorbereitete Käufer. Gibst du Recherche mit, darf sie aktuelle Zahlen nennen.
Was du vorher hinterlegen musst
Genau eine Sache: die Adresse deines Immobilien-Rechners in den Stammdaten. Fehlt sie, sagt Schritt 1 dir das und nennt den Weg dorthin. Ohne Rechner hat die Mail keinen Zweck, denn sie besteht aus dem Weg dorthin.
Alles andere kommt aus deinem Profil: Logo, Farben, Schrift, Porträt für das Vorwort, Teamfoto, Tonalität. Auch die Illustrationen tragen deine Akzentfarbe; sie werden für dein Büro einmal erzeugt und danach wiederverwendet.
So baust du eine
- Mails öffnen und die Kachel Impuls-Mail wählen.
- In Schritt 1 einen der vier Aufhänger anklicken.
- Stadt prüfen und erzeugen lassen. Der Lauf schreibt erst die Texte, dann die Illustrationen.
- In Schritt 2 die Texte überarbeiten. Jeder Abschnitt hat wie bei der Themen-Mail den Knopf „Neu erzeugen”.
- In Schritt 3 die Prüfung ansehen und zum Versand.
Wechselst du in Schritt 1 den Aufhänger, werden die Bausteine des alten verworfen. Das ist Absicht: Die Texte gehören zu ihrem Aufhänger und wären unter dem neuen falsch.
Wie oft
Höchstens eine Impuls-Mail im Monat. Der Rechner ist ein gutes Angebot, aber vier Mails im Quartal darüber sind Werbung, und das merkt der Empfänger. Genau dafür gibt es die vier Aufhänger: Wer im Frühjahr über Wertfaktoren schreibt und im Herbst über den Wert-Check, wiederholt sich nicht.
Deshalb wird der Aufhänger auch nicht mitgenommen, wenn du aus einer Ausgabe die des nächsten Monats baust. Die Wahl kostet einen Klick, die Wiederholung kostet den Empfänger.
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